江西鹰潭房屋改变使用用途安全检测厂房加层检测
1、该工业厂房始建1998年，为二层框架剪力墙工业厂房，总建筑面积约为678m2。该工程项目基本为建筑钢筋砼独立基础，砼设计方案抗压强度级别为C25，该地域抗震烈度为6度，构造建筑抗震等级为四级。工业厂房柱距规格为3.8m×5.4m、3.8m×7m，竖向七跨，横着两跨。梁、柱均为浇筑混凝土结构，混凝土楼板为混凝土预制板。梁、柱砼设计方案抗压强度级别为C20，建筑钢筋选用HPB235(φ)钢及HRB335(φ)钢。预制构件保护层厚度薄厚：梁、柱为25mm。架构砌体为MU10规范黏土砖。
2. 检验评定缘故
对该工程项目目前构造运行状态开展安全性评定，保证其工程项目构造在比较稳定的情况下开展工作中。
3. 相关状况调研及当场勘测与检验
3.1 房屋建筑宏观经济调研
当场对该工程项目开展了宏观经济调研，该建筑构造布局均与设计图相符合。梁、板、柱等载重预制构件未看到有构造承受力缝隙，无露筋、生锈，墙面无显著的裂开或与架构松掉，该工程建筑外室内楼梯传力途径有效，无显著形变及缝隙，主体工程预制构件无显著形变、歪斜或歪扭，该构造外型品质完好无损。
3.2地基与基础勘测；经勘察，本工程项目行为主体上方构造未发觉因基本不均衡下沉造成的构造缝隙，地基与基础处在正常的运行状态。
3.3墙体及剪力墙；检验流程中并没有发觉危害构造安全性的形变和缝隙，柱无砼掉下来及漏筋状况，墙体砌墙品质优良，混合砂浆砖缝匀称。
3.4 框架柱用建筑钢筋检验
当场选用建筑钢筋扫描仪扫描框架柱建筑钢筋，测得三层框架柱3-C-B、4-C-B、5-C-B梁下箍筋均为三根，主筋间隔非数据加密区200mm，端部数据加密区100mm，与设计图相符合。当场从梁中提取建筑钢筋开展结构力学实验，试验結果达到相关规范规定。
3.5 架构柱梁混泥土现混凝土强度抗压强度抽样检验
考虑到工程项目具体情况，本工程施工选用钻芯法只对框架柱、柱混泥土的现混凝土强度抗压强度开展了抽样检验，根据《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS03：88）相关要求，对剪力墙混泥土现混凝土强度抗压强度开展鉴定，其抽样检验抗压强度值在22.3MPa～33.4Mpa中间。框架柱、柱混泥土现混凝土强度抗拉强度数值详见表1。
4. 抗震等级特性评定
依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）及该地域抗震烈度为6度的规定，对该工程项目开展抗震等级特性评定，鉴定結果如下所示：
1)该项目的梁、板、柱等载重预制构件未看到有构造承受力缝隙，无露筋、生锈，墙面无显著的裂开或与架构松掉，主体工程预制构件无显著形变、歪斜或歪扭。合乎《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的外形和本质品质规定。
润诚建筑安全检测单位，欢迎致电咨询
2)该项目的构造为双重框架剪力墙，平、建筑立面无突显与缩近，楼房弯曲刚度匀称。合乎《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）的构造管理体系规定。（江西鹰潭房屋改变使用用途安全检测厂房加层检测）